Få hjelp til byggesøknad fra ansvarlig søker
Sammenlign tilbud fra kvalifiserte arkitekter og ansvarlige søkere – enkelt, raskt og helt gratis.
Trenger du en ansvarlig søker til byggesøknaden? Da kan du fylle ut skjemaet vårt og motta opptil tre skreddersydde tilbud fra kvalifiserte arkitekter og ansvarlige foretak.
Tjenesten er helt gratis og uforpliktende, og du sammenligner enkelt både pris og kompetanse før du bestemmer deg.
Sammenlign pris på byggesøknad
Derfor bør du sammenligne tilbud på hjelp til byggesøknad
En byggesøknad krever fagkunnskap, nøyaktighet og kjennskap til regelverket som gjelder.
Ved å bruke Arkitekthjelp.no slipper du å lete etter og kontakte flere ansvarlige søkere på egen hånd.
Vi sender forespørselen din videre til relevante fagfolk som gir deg konkurransedyktige tilbud. Dermed sparer du både tid og penger.
I tillegg sikrer du trygghet i prosessen ved at en ansvarlig søker sørger for at søknaden er korrekt utformet, komplett og i tråd med plan- og bygningsloven.
Profesjonell hjelp minimerer også risikoen for feil i byggesøknaden, forsinkelser eller ekstrakostnader.
Fyll ut skjemaet og kom i gang
Få tilbud fra ansvarlige søkere på 1–2–3
Å bruke Arkitekthjelp.no kan nesten ikke bli enklere. I tre små steg kan du finne fram til noen som kan hjelpe deg med byggesøknaden din.
1. Beskriv byggeprosjektet ditt. Fyll ut skjemaet med opplysninger om hva du skal søke om – tilbygg, påbygg, garasje, rehabilitering eller annet.
2. Motta tilbud fra kvalifiserte fagfolk. Du mottar opptil tre tilbud som du kan vurdere i ro og mak, uten press eller uforpliktelser.
3. Velg det beste tilbudet. Når du har funnet riktig hjelp til byggesøknaden, tar du direkte kontakt med den ansvarlige søkeren du vil samarbeide med.
Få tilbud på byggesøknadshjelp nå
Pris på hjelp til byggesøknad
Prisen for en ansvarlig søker varierer avhengig av prosjektets størrelse og kompleksitet.
Enkle tilbygg eller carporter koster gjerne mellom 15 000 og 30 000 kroner, mens større prosjekter som påbygg eller rehabilitering kan koste fra 50 000 til 100 000 kroner eller mer.
Krevende tomteforhold eller spesielle konstruksjoner er typisk ting som kan bidra til at arkitekten må bruke mer tid, noe som vil øke prisen.
Faktorer som prosjektets omfang og kompleksitet kan altså bidra til at prisene stiger.
Ved å sammenligner tilbud gjennom Arkitekthjelp.no vil du få god oversikt over hva de ulike arkitektene tar for tjenesten.
Hva gjør en ansvarlig søker?
En ansvarlig søker er en sentral person i en byggeprosess.
Rollen krever godkjenning fra Direktoratet for byggkvalitet og innebærer juridisk ansvar for at søknaden er korrekt.
Den ansvarlige søkeren utarbeider alle nødvendige dokumenter – inkludert tegninger, situasjonsplan, beskrivelser og beregninger.
Vedkommende sørger for at prosjektet følger tekniske krav i byggteknisk forskrift (TEK17), i tillegg til lokale reguleringsplaner.
Hent inn tilbud på hjelp til byggesøknad
Ofte stilte spørsmål
Hva er forskjellen på ansvarlig søker og ansvarlig prosjekterende?
Ansvarlig søker har juridisk ansvar for at byggesøknaden er komplett og korrekt, og følger prosjektet gjennom hele søknadsprosessen.
Ansvarlig prosjekterende har ansvar for den tekniske planleggingen og uformingen av bygget, inkludert tegninger og beregninger.
I mange mindre prosjekter kan samme person være både ansvarlig søker og ansvarlig prosjekterende, noe som forenkler prosessen.
For større og mer komplekse byggeprosjekter er det vanlig at ulike fagpersoner ivaretar de to rollene.
Hvor lang tid tar det å få byggesøknaden godkjent?
Behandlingstiden i kommunen varierer, men er som regel mellom tre og tolv uker fra søknaden er komplett.
Enklere søknader behandles raskt, mens komplekse prosjekter eller saker som krever dispensasjon tar lengre tid.
En erfaren ansvarlig søker vet hva kommunen krever av dokumentasjon, og kan bidra til å redusere behandlingstiden ved å levere en komplett og korrekt søknad fra første stund.
Det er viktig å starte søknadsprosessen i god tid før du planlegger å starte byggearbeidene.
Du kan ikke starte byggearbeidet før du har mottatt igangsettingstillatelse fra kommunen.
Kan jeg sende inn byggesøknaden uten ansvarlig søker?
For noen mindre, søknadspliktige tiltak kan du som tiltakshaver sende inn søknad uten ansvarlig søker.
Dette gjelder enkle byggearbeider der det ikke stilles krav om ansvarlig søker i plan- og bygningsloven.
For de fleste bygge- og rehabiliteringsprosjekter er det imidlertid lovpålagt å bruke ansvarlig søker.
Dette gjelder spesielt når det skal foretas store konstruksjonsarbeider, tilbygg, påbygg eller vesentlige endringer av bygget.
Hva skjer hvis byggesøknaden blir avslått?
Hvis kommunen avslår byggesøknaden, vil du motta en skriftlig begrunnelse som forklarer hvorfor prosjektet ikke kan godkjennes.
Vanlige årsaker til avslag er brudd på reguleringsplan, for stor byggehøyde eller utnyttelsesgrad, eller mangelfull dokumentasjon.
Du har mulighet til å justere prosjektet basert på kommunens tilbakemelding og sende inn en ny eller revidert søknad.
I noen tilfeller kan det være aktuelt å søke om dispensasjon fra plan- og bygningsloven eller reguleringsplanen.
Dette krever grundig begrunnelse og behandles separat av kommunen.
Hvilken dokumentasjon kreves det til en byggesøknad?
En byggesøknad må inneholde situasjonsplan som viser tomten, plassering av bygget og avstand til nabogrenser.
Det kreves også plantegninger, fasadetegninger og snitt som viser byggets utforming og konstruksjon.
Videre må du dokumentere at prosjektet oppfyller krav i teknisk forskrift (TEK17), inkludert energi, akustikk, tilgjengelighet og brannsikkerhet.
En ansvarlig søker sørger for at all nødvendig dokumentasjon er på plass for innsending, slik at søknaden blir behandlet uten unødvendige forsinkelser.
Manglende dokumentasjon er den vanligste årsaken til at søknader tar lang tid å behandle.
